.
עורך דין מקרקעין במרכז הארץ מהווה דמות מפתח בעולם הנדל"ן הישראלי. אזור המרכז, הכולל את גוש דן ואזורי פיתוח נוספים, מאופיין בפעילות נדל"נית אינטנסיבית ומורכבת. עורך דין המתמחה בתחום זה נדרש להכיר לעומק את המאפיינים הייחודיים של השוק במרכז, לרבות רגולציה מקומית, תכנון ובנייה, ומגמות שוק משתנות. הוא מטפל במגוון רחב של עסקאות – מרכישת דירות מגורים ועד פרויקטי פיתוח מסחריים גדולים או פרויקטים של התחדשות עירונית. המומחיות שלו כוללת בדיקות משפטיות מקיפות לנכסים וזכויות בעלי הקרקע, ניהול משא ומתן לצדדים המשפטיים בעסקה, ניסוח ועריכה של חוזים מסוגים שונים, ליווי עסקאות על כל שלביהן, טיפול בהליכי רישוי ותיאום עם גורמים מקצועיים רבים הקשורים להתקשרויות החוזיות, לרבות מתווכים, שמאים, יזמים, מודדים ועוד וכן פעילות מול הגורמים המוניציפליים השונים.
עורך דין מקרקעין במרכז והשירותים המקצועיים
עורך דין מקרקעין במרכז מציע שירותים מותאמים לצרכים הספציפיים של האזור. כאמור, אזור המרכז מאופיין בצפיפות בנייה גבוהה ובפרויקטים של התחדשות עירונית רבים, מה שמחייב מומחיות מיוחדת בתחום פינוי בינוי ותמ"א 38. עורך הדין נדרש גם להיות מעודכן בנושאי מיסוי נדל"ן, הטבות ממשלתיות לרכישת דיור, והשלכות של שינויים בתכניות מתאר עירוניות. הוא משמש כגשר בין הלקוח לבין מערכות ממשלתיות מורכבות ומספק ליווי צמוד לאורך כל תהליך העסקה.
אתגרים ועתיד התחום
שוק הנדל"ן במרכז הארץ עומד בפני אתגרים משמעותיים הדורשים התמחות משפטית מתקדמת. מחסור בקרקע, עליית מחירי הנדל"ן, ולחץ דמוגרפי יוצרים מציאות משפטית מורכבת. עורכי דין בתחום נדרשים להתמודד עם רגולציה משתנה, פרויקטי פיתוח חדשניים וטכנולוגיות מתקדמות בענף הבנייה. העתיד צפוי להביא עמו חקיקה חדשה בתחומי התחדשות עירונית, בנייה ירוקה ודיור בר השגה. מקצוע עריכת הדין במקרקעין יצטרך להתאים עצמו למציאות מתחדשת זו תוך שמירה על רמת שירות גבוהה ומתן פתרונות יצירתיים ללקוחות.
עורכת הדין דפנה גלאובר-זר בעלת התמחות רבת שנים בליווי עסקאות נדל"ן מכל הסוגים באזור המרכז קרוב ל-20 שנה. המשרד מעניק ייצוג משפטי רחב היקף, תוך מתן יחס אישי, מקצועי ללא פשרות, גישה נגישה וזמינות גבוהה לאורך כל שלבי העסקה. המשרד פועל לשמירה על זכויות הלקוח, ובונה פתרונות שיתאימו באופן ממוקד לצרכים והיעדים שלו בעולם הנדל"ן המקומי. צרו קשר עכשיו עם עו"ד דפנה גלאובר 054-6467576
